ULI Europe zeigt, wie Gewerbeimmobilien nachhaltiger und CO₂-armer werden

Emilia Schmitt
Emilia Schmitt
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Ein großes Gebäude mit einer grünen Wand an seiner Seite, umgeben von Straßeninfrastruktur, Fahrzeugen, Fußgängern, Bäumen und einem bewölkten Himmel, Teil des Green Building Project.Emilia Schmitt

ULI Europe zeigt, wie Gewerbeimmobilien nachhaltiger und CO₂-armer werden

Neuer Leitfaden von ULI Europe zielt auf mehr Nachhaltigkeit in Gewerbeimmobilien ab

Eine aktuelle Publikation des Urban Land Institute (ULI) Europe zeigt Wege auf, wie die Nachhaltigkeit in gewerblichen Gebäuden verbessert werden kann. Im Mittelpunkt steht die Schaffung wirksamer Governance-Strukturen durch gut organisierte Ausschüsse. Zudem bietet der Leitfaden praktische Instrumente für langfristige Fortschritte bei der Reduzierung von CO₂-Emissionen.

Besonders hervorgehoben wird die Rolle von Immobilienverwaltern als zentrale Schnittstelle zwischen Eigentümern und Mietern. Zu ihren Aufgaben gehören die Überwachung der Gebäudeleistung sowie der Aufbau starker Mieterbeziehungen. Anhand von Praxisbeispielen werden verschiedene Ansätze vorgestellt, um die Datentransparenz und die Koordination auf Gebäudeebene zu stärken.

Die Schlüsselempfehlungen umfassen den Aufbau, die Ausstattung und die Anpassungsfähigkeit von Nachhaltigkeitsausschüssen. Der Leitfaden betont die Notwendigkeit klarer Dekarbonisierungspläne, gezielter Investitionsmittel und zusätzlicher Werkzeuge – etwa grüner Mietverträge oder effizienter Mechanismen zur Datenteilung.

Ein praktischer Checklisten-Leitfaden unterstützt bei der Einrichtung von Governance-Rahmenwerken und begünstigt die kontinuierliche Weiterentwicklung von Nachhaltigkeitsmaßnahmen.

Sabine Georgi, Geschäftsführerin von ULI für Deutschland, Österreich und die Schweiz, hat in den vergangenen fünf Jahren Nachhaltigkeitsstrategien in der europäischen Immobilienbranche mitgeprägt. Dazu zählen Mentoring-Programme, die das Bewusstsein für nachhaltige Stadtplanung schärfen. Zudem fördert sie einen integrativen Ansatz bei innovativen Projekten – ein Schwerpunkt, der auch im Leitfaden durch die Betonung der Zusammenarbeit zwischen Eigentümern, Nutzern und Verwaltern widergespiegelt wird.

Der Leitfaden stattet Immobilienverwalter und Ausschüsse mit konkreten Handlungsanweisungen aus, um den CO₂-Ausstoß zu senken. Durch die Kombination von Governance-Empfehlungen und praktischen Tools soll die Koordination verbessert und messbarer Fortschritt in der Nachhaltigkeit europäischer Gewerbeimmobilien erzielt werden.

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