Wohnen auf ehemaligem Bunkergebiet: ABG errichtet 42 geförderte Wohnungen

Wohnen auf ehemaligem Bunkergebiet: ABG errichtet 42 geförderte Wohnungen

Frankfurts Stadtteil Gallus bekommt neues Wohnprojekt zur Entlastung des Wohnungsmarkts

Im Gallusviertel entsteht ein neues Wohngebäude, das die angespannte Wohnraumsituation in Frankfurt entschärfen soll. Die ABG Frankfurt Holding hat mit dem Bau eines 16-Millionen-Euro-Projekts in der Herxheimerstraße 10 begonnen – die ersten Mieter sollen Ende 2027 einziehen. Das Vorhaben umfasst 42 geförderte Wohnungen, die nach strengen Energiesparstandards konzipiert sind und sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen.

Die offiziellen Bauarbeiten starteten am 18. Dezember 2025 auf einem 2.000 Quadratmeter großen Grundstück, das zuvor von einem Bunker genutzt wurde. Als Generalunternehmer fungiert das Bauunternehmen Züblin, beauftragt von der ABG Frankfurt Holding als Projektentwicklerin. Das viergeschossige Gebäude wird mit Terrassen, Balkonen und Dachflächen ausgestattet, um den Bewohnern ausreichend Außenbereiche zu bieten.

Sämtliche Wohnungen fallen unter das erste Förderstufenprogramm für sozialen Wohnungsbau in Deutschland. Die Finanzierung stammt sowohl von der Stadt Frankfurt als auch vom Land Hessen – ein Zeichen für den Fokus auf Bezahlbarkeit. Nachhaltigkeit steht ebenfalls im Mittelpunkt: Das Gebäude wird nach Passivhaus-Standard vom Frankfurter Architekturbüro schneider+schumacher geplant. Eine Photovoltaikanlage versorgt die Mieter über das Mieterstrommodell von Mainova mit Solarenergie. Am südlichen Rand des Grundstücks bleiben bestehende Bäume erhalten, während die Lage in unmittelbarer Nähe zu einem Sportplatz, einer Grundschule und Kleingartenanlagen kurze Wege zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen garantiert.

Das Projekt in der Herxheimerstraße wird bis Ende 2027 42 energieeffiziente, geförderte Wohnungen zum Frankfurter Wohnungsbestand hinzufügen. Mit einer Investition von über 16 Millionen Euro verbindet das Vorhaben bezahlbaren Wohnraum mit nachhaltiger Architektur. Die zukünftigen Bewohner profitieren von Grünflächen, modernen Ausstattungsmerkmalen und einer gut angebundenen Nachbarschaft.