Frankfurts Rathenauplatz soll mit historischem Hotel zum Schwan neu erblühen

Frankfurts Rathenauplatz soll mit historischem Hotel zum Schwan neu erblühen

Frankfurts Rathenauplatz steht vor einem tiefgreifenden Wandel, denn die Pläne zur Neubelebung des alternden Hugendubel-Gebäudekomplexes nehmen Gestalt an. Das noch in der frühen Phase befindliche Projekt will Denkmalschutz mit modernem städtischem Leben verbinden. Doch zentrale Fragen zu Zeitplan und Vorgehen sind noch ungelöst, während Eigentümer und Planer juristische und strategische Details klären.

Die siegreichen Entwürfe des Architekturbüros cyrus.architekten sehen eine Mischung aus Sanierung und Neubau vor – mit einer möglichen Wiederbelebung des historischen Hotels zum Schwan als Herzstück.

Der Ort ist von großer historischer Bedeutung: Das Hotel zum Schwan, 1592 erstmals erwähnt, wurde 1791 im klassizistischen Stil neu erbaut und diente später als Schauplatz des Frankfurter Friedens von 1871. Nun soll das Projekt dieses Erbe würdigen und gleichzeitig den Komplex für zeitgemäße Nutzungen öffnen.

In einem nicht öffentlichen Wettbewerb unter vier Architekturbüros setzte sich die Vision von cyrus.architekten durch. Ihre Pläne bieten zwei Optionen: die Modernisierung der bestehenden Bausubstanz oder einen Neubau, wobei in beiden Fällen historische Schlüsselelemente erhalten bleiben. Falls das heutige Gebäude stehen bleibt, würden zwei Stockwerke abgerissen und durch vier neue, leichte Holzrahmen-Geschosse ersetzt, um die Dichte zu erhöhen.

Über die Hotelnutzung hinaus sieht der Entwurf begrünte Dächer, Innenhöfe und gemischte Nutzungsformen vor. Damit folgt das Projekt einem größeren Trend in Frankfurt, wo starre Monostrukturen zunehmend dynamischen, multifunktionalen Vierteln weichen. Zugleich spiegelt es die wachsende Bedeutung von Nachverdichtung in deutschen Innenstädten wider – mit dem Ziel, Stadtzentren aufzuwerten, ohne sie ausufern zu lassen.

Doch wann – oder ob überhaupt – die Bauarbeiten beginnen, bleibt ungewiss. Zuerst müssen sich die Eigentümer auf eine gemeinsame Strategie einigen und regulatorische Hürden überwinden, bevor es konkret werden kann.

Die geplante Umgestaltung des Rathenauplatzes könnte eine historische Ecke Frankfurts neu definieren, indem sie Alt und Neu verbindet. Gelingt das Vorhaben, bereichert es die Innenstadt um ein Hotel, Grünflächen und gemischte Nutzungsbereiche. Fürs Erste hängt der nächste Schritt jedoch davon ab, ob sich die Beteiligten einigen und die rechtlichen wie logistischen Herausforderungen meistern.