Offenbachs neues Quartier Berliner Höfe verbindet Wohnen, Handel und Lebensqualität
Lukas Lehmann
Offenbachs neues Quartier Berliner Höfe verbindet Wohnen, Handel und Lebensqualität
Die QUARTERBACK Immobilien AG entwickelt in Offenbachs Innenstadt ein neues gemischt genutztes Quartier namens Berliner Höfe. Das Projekt erstreckt sich über ein 7.200 Quadratmeter großes Grundstück an der Berliner Straße 43–47 und umfasst Wohnraum, Gewerbeflächen sowie öffentliche Einrichtungen. Es soll dem Wohnungsbedarf gerecht werden und gleichzeitig moderne Ausstattung sowie gute Verkehrsanbindungen bieten.
Das Vorhaben besteht aus einem sechsgeschossigen Gebäude, einem 19-stöckigen Turm und einem sanierten Parkhaus mit mehreren Ebenen. Insgesamt entstehen fast 21.000 Quadratmeter Nutzfläche, davon 14.000 Quadratmeter für Wohnzwecke und 7.000 Quadratmeter für gewerbliche Nutzung.
Im Wohnbereich sind 150 Mietwohnungen sowie 43 möblierte Apartments für Studierende vorgesehen. Die Gewerbeflächen umfassen 2.500 Quadratmeter und bieten Platz für Büros und Praxen. Der Discounter Lidl hat bereits eine Filiale auf dem Gelände eröffnet, ergänzt durch lokale Betriebe wie eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Metzgerei und ein Café.
Das Parkhaus wird 325 Stellplätze umfassen, darunter 125 für Dauerparker. Zudem sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge, eine Fahrradabstellanlage und eine Kita mit 745 Quadratmetern Nutzfläche geplant. Ein Außenbereich mit Spielgeräten und eine begrünte Terrasse runden das Konzept ab.
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Die Bauarbeiten schreiten voran: Im westlichen Abschnitt laufen die Erdarbeiten, und das Parkhaus steht kurz vor der Fertigstellung. Die gesamte Anlage soll bis 2026 fertiggestellt sein.
Nach Abschluss wird das Quartier Berliner Höfe Offenbachs Innenstadt mit Wohnraum, Einzelhandel und öffentlichen Dienstleistungen bereichern. Die Lage ist optimal an den ÖPNV angebunden und fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten gelegen. Das Projekt soll die Attraktivität und Erreichbarkeit des Stadtteils deutlich steigern.
